- Living area
- About 114 m²
- Plot area
- About 86 m²
- Year built
- Built in 1906
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
Welcome to Generaal Bothastraat 96 in Haarlem
Located on a quiet street in the charming Indische Buurt, this spacious, extended, and upgraded family home offers modern living with a sunny garden, high-end finishes, and an abundance of space. Ideally situated within walking distance of Cronjéstraat, schools, and Haarlem NS train station, and just a short bike ride from both the city center and the beach.
Layout
Ground floor:
Through the front door you enter the hall with access to a modern toilet, handy stair cupboard and the renovated meter cupboard.
When you enter the living room you immediately notice the high level of finishing, the space and the high degree of light. This is partly due to the extension and the large windows at both the front and rear of the house. The open kitchen is located in the extension and equipped with appliances such as Quooker, dishwasher, fridge/freezer, designer extractor hood and large freestanding 6-burner stove with 90cm wide oven. Through the back door you walk into the lovely sunny garden, which is located on the east. In the garden there is a nice sitting area and a wooden shed with electricity.
First Floor:
The first floor consists of two spacious bedrooms, a large storage closet on the landing, and a stylish, hotel-chic bathroom. The luxurious bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, second toilet, and double washbasin unit.
Second Floor:
Thanks to the roof extension, the second floor offers two generously sized bedrooms with additional space created by the dormer windows. This floor also includes a laundry area with a washing machine connection, solar panel inverter, and central heating system.
For more information, please visit our dedicated property website: www.generaalbothastraat96.nl
Key Features:
· Built in 1906
· Extended and upgraded with a roof extension
· Concrete flooring throughout
· Energy label B!
· Sunny, deep east-facing garden with a wooden storage shed
· ... solar panels installed
· Short walking distance to Cronjéstraat, schools, and Haarlem NS train station
· 8-minute bike ride to the city center, 20 minutes to Bloemendaal and Zandvoort beaches
· Central heating system: …
· Permit parking (Zone C North)
Moderne eengezinswoning met luxe afwerking en heerlijke tuin!!
Transfer
- Asking price
- € 695,000 k.k.
- Status
- Available
- Acceptance
- By arrangement
Construction
- Object type
- Single-family house, terraced house
- Type of construction
- Existing construction
- Year built
- 1906
- Type of roof
- Flat roof covered with bituminous roofing and tiles
Area and content
- Living area
- 114 m²
- Plot area
- 86 m²
- Content
- 395 m³
- External storage space
- 3 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Fiber optic cable, natural ventilation, TV cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- B
- Isolatie
- Roof insulation, triple glazing and hr glass
- Heating
- Boiler
- Hot water
- Boiler
- Cv kettle
- Gas fired, owned
Outdoor space
- Location
- On a quiet road and in a residential area
- Garden
- Backyard
Storage
- Barn / storage room
- Detached wooden shed
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facility
- Parking permits
Energy consumption in Haarlem
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label:
Power consumption per year
(Average terraced house in Haarlem)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Haarlem)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.22% zonder NHG) was checked on 05-04-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
Virtual tour
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
Viewing solar borders
Residents in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2021
- Total population
- 9190 inhabitants
- Men
- 49%
- Women
- 51%
Residents in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2021
- up to 15 years
- 16%
- 15 to 25 years
- 12%
- 25 to 35 years
- 39%
- 45 to 65 years
- 23%
- 65 and older
- 10%
Households in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2021
- Single without children
- 50%
- Multi-person without children
- 23%
- Households without children
- 73%
Households in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2021
- Households with one child
- 7%
- Households with multiple children
- 20%
- Households with children
- 27%
Homes in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2021
- Houses before 1945
- 85%
- Houses between 1945 and 1965
- 1%
- Houses between 1965 and 1975
- 1%
- Houses between 1975 and 1985
- 2%
- Houses between 1985 and 1995
- 4%
Homes in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2021
- Homes between 1995 and 2005
- 6%
- Homes between 2005 and 2015
- 3%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 50%
- Homes for sale
- 50%
Other in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2021
- Average WOZ value
- € 320.000,-
- Persons under 65 with benefits
- Niet beschikbaar
Other in Haarlem
Cijfers voor postcodegebied 2021
- Addresses per km²
- 3882
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%


Over Rikken Makelaardij
Persoonlijke aandacht, betrouwbaarheid en een toekomstgerichte aanpak – dát is waar Rikken Makelaardij voor staat. Sinds onze start in juni 2017 begeleiden we klanten met een frisse blik en innovatieve werkwijzen. We combineren moderne communicatiemiddelen met maatwerk, zodat je bij elke stap op ons kunt rekenen.
Dennis Rikken, oprichter van Rikken Makelaardij, is een gecertificeerd Kandidaat Register Makelaar Taxateur (K-RMT). Met jarenlange ervaring en een uitgebreid netwerk staat hij garant voor deskundige begeleiding. Zijn motto? “Zeggen wat je doet en doen wat je zegt.” Klanten waarderen zijn open en eerlijke aanpak, waardoor ze altijd weten waar ze aan toe zijn.
Wat Je Van Ons Kunt Verwachten
✔ Persoonlijke service: Jouw woning en wensen staan centraal.
✔ Duidelijke communicatie: We zijn altijd bereikbaar wanneer het telt.
✔ Volledige ondersteuning: Van A tot Z nemen we alles uit handen.
De woningmarkt is voortdurend in beweging, maar wij zorgen ervoor dat je goed voorbereid bent. Of je nu je huis wilt verkopen of op zoek bent naar een nieuwe woning, wij denken met je mee en begeleiden je in elke stap van het proces.
Interesse in een Kennismaking?
Benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem contact met ons op en ontdek de mogelijkheden.

Latest reviews
-
Laurens Kossen
Dennis is een ervaren en deskundig makelaar. Hij reageert snel en vakkundig en heeft de beweging van de markt door voordat deze plaatsvindt....
-
nienke siebelink
Dennis heeft ons al 2 keer aan een fantastisch huis geholpen. Hij is eerlijk in zijn adviezen en denkt mee voor de lange termijn mogelijkhed...
-
Wilma Rosendal
Uitstekende makelaar – een absolute aanrader! Dennis Rikken is een fantastische makelaar die mij enorm goed heeft geholpen bij zowel de aan...